Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu kayıtları, sözleşmeler, fiilî kullanım ve süreler birlikte değerlendirilir. İşlem öncesi danışmanlık kadar uyuşmazlık çıktıktan sonra doğru başvurunun yapılması da önemlidir.
Tapu kaydı ve sözleşmeler toplanır.
Uyuşmazlığın hukuki niteliği belirlenir.
Arabuluculuk veya dava şartları kontrol edilir.
Başvuru ve yargılama süreci takip edilir.
Tahliye nedenleri ve izlenecek yol olayın türüne göre değişir. İhtiyaç, temerrüt, taahhüt veya sözleşmeye aykırılık gibi nedenlerin koşulları ayrı ayrı incelenmelidir.
Davanın sebebi, tarafları, hak düşürücü süre veya zamanaşımı değerlendirmesi somut olaya göre değişir. Tapu kaydı ve dayanak belgeler incelenmelidir.
Kira depozitosu, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçlarına karşı alınan güvence bedelidir. Bu yazıda depozitonun ne kadar olabileceğini, ne zaman iade edilmesi gerektiğini ve kiraya verenin hangi durumlarda kesinti yapabileceğini anlattık.
Devamını Gör